वडिलांच्या मालमत्तेत मुलाचा हक्क....- सर्वोच्च न्यायालय

एका महत्त्वाच्या निर्णयात, सर्वोच्च न्यायालयाने असा निर्णय दिला की, जर कुटुंबाचा प्रमुख (कर्ता) कौटुंबिक कर्ज किंवा इतर कायदेशीर जबाबदाऱ्या फेडण्यासाठी वडिलोपार्जित मालमत्ता विकत असेल, तर मुलगा किंवा इतर सहकारी/मुले त्याला न्यायालयात आव्हान देऊ शकत नाहीत.

असे करताना सर्वोच्च न्यायालयाने ५४ वर्षांपूर्वी दाखल केलेला खटला फेटाळून लावला. न्यायालयाच्या म्हणण्यानुसार, वडिलांनी कायदेशीर कारणास्तव मालमत्ता विकल्याचे सिद्ध झाले की, सहकारी/मुले न्यायालयात आव्हान देऊ शकत नाहीत.

1964 मध्ये मुलाने वडिलांविरुद्ध खटला दाखल केला. हे प्रकरण सर्वोच्च न्यायालयात पोहोचण्यापूर्वी पिता-पुत्र दोघांचाही मृत्यू झाला, परंतु त्यांच्या वारसांनी कारभार स्वीकारला.न्यायमूर्ती ए.एम. सप्रे आणि न्यायमूर्ती एस.के. कौल यांच्या खंडपीठाने त्यांच्या निर्णयात म्हटले आहे की, हिंदू कायद्याच्या कलम 254 मध्ये वडिलांच्या मालमत्तेची विक्री करण्याची तरतूद आहे. या प्रकरणात, प्रीतम सिंग यांच्या कुटुंबावर दोन कर्जे होती आणि त्याच वेळी त्यांची शेतजमीन सुधारण्यासाठी त्यांना पैशांची गरज होती. खंडपीठाने निर्णय दिला की, प्रीतम सिंग कर्ता असल्याने त्यांना कर्जाची परतफेड करण्यासाठी मालमत्ता विकण्याचा पूर्ण अधिकार आहे.

कलम 254(2) नुसार, कर्ज फेडण्यासाठी कर्ता जंगम/अचल वडिलोपार्जित मालमत्ता विकू शकतो, किंवा गहाण ठेवू शकतो, तसेच मुलगा आणि नातवाचा हिस्सा विकू शकतो. तथापि, हे कर्ज वडिलोपार्जित असावे आणि कोणत्याही अनैतिक किंवा बेकायदेशीर कृतीचे परिणाम नसावे. न्यायालयाच्या मते, कौटुंबिक व्यवसाय किंवा इतर आवश्यक हेतू कायदेशीर आवश्यकता आहेत.

या प्रकरणात प्रीतम सिंह यांनी लुधियाना तहसीलमधील 164 कालवे,जमीन 1962 मध्ये दोन लोकांना 19,500 रुपयांना विकली होती. या निर्णयाला त्यांचा मुलगा केहर सिंग यांनी न्यायालयात आव्हान दिले होते, ज्याने दावा केला होता की,वडील सह-मालक असल्यामुळे वडिलोपार्जित मालमत्ता त्याच्या परवानगीशिवाय वडील विकू शकत नाहीत. ट्रायल कोर्टाने मुलाच्या बाजूने निर्णय दिला आणि विक्री रद्द केली.

तद्नंतर अपील न्यायालयाने या प्रकरणाची सुनावणी केली,ज्यात कर्ज फेडण्यासाठी जमीन विकल्याचे आढळून आले. हा निर्णय अपील न्यायालयाने रद्दबातल ठरवला. या प्रकरणाची उच्च न्यायालयात सुनावणी झाली, जिथे 2006 मध्ये हा निर्णय कायम ठेवण्यात आला. या प्रकरणात, उच्च न्यायालयाच्या खंडपीठाने समान निष्कर्षापर्यंत पोहोचले, कर्ता कायदेशीर कारणांसाठी मालमत्ता विकू शकतो.

वडिलोपार्जित मालमत्ता विकणे शक्य-

वडिलोपार्जित कर्जाचा भरणा करण्यासाठी, मालमत्तेवरील सरकारी देय रकमेसाठी, कुटुंबातील सदस्य आणि त्यांच्या कुटुंबातील सदस्यांच्या देखभालीसाठी, मुलाच्या लग्नासाठी आणि त्यांच्या मुलींच्या लग्नासाठी, कौटुंबिक कार्ये किंवा अंत्यसंस्कारासाठी, मालमत्तेवर गंभीर फौजदारी खटल्यात त्याच्या बचावासाठी चालू असलेल्या खटल्याच्या खर्चासाठी संयुक्त कुटुंब प्रमुखाविरुद्ध वडिलोपार्जित मालमत्ता हि विकली जाऊ शकते.

केहर सिंग (डी) गु. L. रु. & Ors वि नचित्तर कौर आणि Ors.

दिवाणी अपील क्र. 2011 च्या 3264